1-Zi.Apartment mit einem großen Balkon sep. Küche, in ruhiger Anliegerstraße

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Datenblatt

interne Objnr	985
externe Objnr	VFER6W8
IS24 Gruppennummer	29
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60320
Ort	Frankfurt am Main
Strasse	Eduard-Rüppell-Str. 6-8
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	33 m²
Gesamtfläche	33 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja
Balkon	Ja
Kaufpreis	220.000 €
Hausgeld	209 €
Käufer-Provision	Provision frei Verkauf direkt von Eigentümer
Währung	€
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

interne Objnr	985	externe Objnr	VFER6W8
IS24 Gruppennummer	29	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60320
Ort	Frankfurt am Main	Strasse	Eduard-Rüppell-Str. 6-8
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	33 m²	Gesamtfläche	33 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja	Balkon	Ja
Kaufpreis	220.000 €	Hausgeld	209 €
Käufer-Provision	Provision frei Verkauf direkt von Eigentümer	Währung	€
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Frankfurt am Main. Das im Jahr 1969 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 33 m² und besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer.

Der Balkon, der sich in südwestlicher Ausrichtung befindet, lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Das Objekt ist zudem unterkellert, kleine Abstellkammer, Waschküche und Fahrradraum, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Hausgeld beträgt 209 €. Die Verfügbarkeit der Wohnung kann nach Absprache erfolgen.

Diese Wohnung ist Aktuell Vermietet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.08.2029
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Fußböden: Laminat und Fliesen.
Bad mit Wanne/WC
Separate Küche mit Singleküche.

Lage Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Dornbusch in ruhiger Lage. Eine U-Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der oberirdisch verkehrenden Bahn gelangen Sie in wenigen Minuten in die City. Der Sinai-Park und der Klimschpark auf der gegenüberliegenden Seite der Eschersheimer-Landstraße bilden einen Grüngürtel.

Sonstiges Die Wohnung ist Aktuell vermietet für 610,- € Netto zzgl. 120,- € NK.

Energieausweis

Baujahr	1969
Zustand	Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis	2017
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Herr Süleyman Ayik
Am Höllberg 19
64625 Bensheim / Auerbach

Telefon 06251 138 7753 E-Mail info@immo-agents.de

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