Energieeffizienter Neubau in Bevorzugter Wohnlage, Barrierefrei,1-Zi. ETW mit Balkon

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Datenblatt

externe Objnr	VSJB14aWE2
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	64342
Ort	Seeheim-Jugenheim / Jugenheim
Strasse	Balkhäuser Tal 14a
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	47 m²
Gesamtfläche	47 m²
Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	11
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Balkon/Terrasse	Ja
Balkon	Ja
Kaufpreis	276.000 €
Käufer-Provision	3% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	8.500 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	VSJB14aWE2	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	64342
Ort	Seeheim-Jugenheim / Jugenheim	Strasse	Balkhäuser Tal 14a
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	47 m²	Gesamtfläche	47 m²
Grundstücksgröße	800 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	11	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Balkon/Terrasse	Ja
Balkon	Ja	Kaufpreis	276.000 €
Käufer-Provision	3% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	8.500 €	Stellplatzanzahl	1

Details zur Immobilie

Beschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in Seeheim-Jugenheim / Jugenheim. Die Wohnung befindet sich in einem projektierten Zustand und wurde im Jahr 2023 erbaut.
Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen.

Mit einer Wohnfläche von 47 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Sie verfügt über ein großes Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann. Zudem gibt es ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Der Keller und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung wird ab dem 01.09.2024 verfügbar sein.

Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Personen, die moderne und komfortable Wohnverhältnisse in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2032
Endenergiebedarf: 32.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Ausstattung - hohe Nutzungsflexibilität
- Wohnen in einem Gebäude mit Historie
- Traumhafte Ausstattungsqualität, die individuell gewählt werden kann
- 1x PKW-Stellplatz kostet 7500,- € oder Alternativ Garage für 25.000,- €

Lage Seeheim-Jugenheim liegt direkt an der hessischen Bergstraße und ist begehrter Wohnort, be-dingt durch die zentrale Lage und die direkte Anbindung über die A5 zum Flughafen nach Frankfurt.

Das internationale Schuldorf ist für die Kinder in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pkw zu erreichen. Seeheim und Jugenheim verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien etc. sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
Über die A5 erreicht man in ca. 30 Minuten die Metropolstädte Darmstadt, Frankfurt, Heidel-berg und Mannheim.

Sonstiges Sichern Sie sich schnell, eine Tolle Wohnung im Neubau oder Denkmalgeschützten Haus.

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hier der Link zu kfw Förderprogramm:

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Förderprodukte-PB-Neubau.html

Energieausweis