Beschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Weiterstadt! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das im Jahr 2020 erbaut wurde, bietet ein modernes und neuwertiges Wohnerlebnis auf drei großzügigen Etagen. Mit einer Wohnfläche von 208 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche im Anbau von 10 m² ist es perfekt für Familien, die Raum und Komfort schätzen.
Das Haus ist in zweiter reihe gebaut und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 511 m² und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ausreichend Platz für individuelle Ansprüche. Genießen Sie entspannte Stunden im sonnigen Garten oder auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu gemütlichen Sommerabenden einlädt.
Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung dieses Hauses sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld. Dieses neuwertige Zuhause kombiniert stilvolles Design mit praktischen Details und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort in bester Lage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2030
Endenergiebedarf: 22.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung Das Objekt besticht durch eine hervorragend durchdachte Ausstattung, die Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt sowohl über ein Fenster für optimale Belüftung und Tageslicht als auch über eine moderne Dusche sowie eine Kombination aus Dusche und Badewanne, die Entspannung pur verspricht. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Der zur Verfügung stehende Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und Gartennutzung, die Bewässerung des Gartens erfolgt über eine Grundwasserpumpe und für die Entwässerung der Dach und Terrassenfläche wurde eine Sickergrube mit Kies gefüllt, so das keine Steuern auf die versiegelt Flächen anfallen können.
Für Ihr Fahrzeug sind zwei komfortable Stellplätze im Freien vorhanden, die eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Das innovative Heizsystem arbeitet mit einer effizienten Wärmepumpe in Verbindung mit einer umweltfreundlichen Luft/Wasser-Technologie, die sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile vereint. Diese Ausstattung macht Ihr neues Zuhause zu einem Platz der modernen Lebensqualität.
Lage Weiterstadt, eine charmante Kleinstadt in Südhessen, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von gepflegten Grünflächen und harmonischer Nachbarschaft geprägt ist. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Nur wenige Minuten entfernt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das alltägliche Leben besonders angenehm gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A5 und A67, die eine zügige Anbindung an die umliegenden Großstädte wie Darmstadt und Frankfurt am Main gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Regionalbahnverbindungen hervorragend erschlossen. Weiterstadt selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Naherholungsgebieten über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Sporteinrichtungen, die keine Wünsche offenlassen.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen in einer idyllischen Umgebung und der Nähe zu pulsierenden Metropolen, die Sie sowohl beruflich als auch privat schätzen werden.
Sonstiges Rundgang: https://tour.ogulo.com/CD5K
Energieausweis
| Baujahr |
2020 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Alter |
Neubau |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2020 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/wasser Wärmepumpe |
