Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Darmstadt Verlagsviertel!
Diese vollständig renovierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1978 verbindet stilvollen Wohnkomfort mit praktischen Funktionen und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,24 m² bietet diese Wohnung drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum zur Erholung und Entspannung bieten. Das Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und verspricht angenehme Wohlfühlmomente.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige West-Balkon und die großzügig Dachterrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnqualität weiter steigert.
Die hervorragende Lage in Darmstadt kombiniert angenehmen städtischen Komfort mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen, sodass Sie alle Vorzüge genießen können, die diese aufstrebende Stadt zu bieten hat.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser ansprechenden Etagenwohnung, die Ihnen ein neues Zuhause voller Lebensqualität und Komfort schenken wird!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.10.2028
Endenergieverbrauch: 166.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Diese stilvoll renovierte Immobilie überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Dachterrasse oder dem einladenden Süd-Balkon. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Das Objekt verfügt über einen praktischen Tiefgaragenstellplatz und ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasbefeuerung, die für effiziente Wärme sorgt. Diese Ausstattung macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Lage Diese Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Darmstadts, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und attraktive Urbanität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Grünflächen und Parks aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie eine Auswahl an gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants, die vielfältige kulinarische Erlebnisse bieten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, die eine bequeme und schnelle Verbindung in die Darmstädter Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten ermöglichen. Für Pendler ist die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten und Autobahnen und Bahnhof von großem Vorteil.
Familien profitieren zudem von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese Lage vereint alle Vorzüge städtischen Lebens mit einer einladenden und entspannten Atmosphäre, was sie zu einem idealen Wohnort für jeden Lebensstil macht.
Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2007 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
