Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

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Datenblatt

externe Objnr	MBB5a
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	64404
Ort	Bickenbach
Strasse	Berliner Straße 5 a
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	64 m²
Gesamtfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	5
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Unterkellert	Ja
Balkon	Ja
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	280 €
Währung	€
Kaution	2.250 €
Stellplatzmiete	50 €
Stellplatzanzahl	1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

externe Objnr	MBB5a	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	64404
Ort	Bickenbach	Strasse	Berliner Straße 5 a
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	64 m²	Gesamtfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1	Anzahl Wohneinheiten	5
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage	Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Unterkellert	Ja	Balkon	Ja
Kaltmiete	750 €	Nebenkosten	280 €
Währung	€	Kaution	2.250 €
Stellplatzmiete	50 €	Stellplatzanzahl	1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Bickenbach.
Diese 64 m² große Etagenwohnung bietet zwei Zimmer und wurde im Jahr 1993 erbaut.
Sie verfügt über einen Balkonzugang, ein Schlafzimmer, Abstellraum, Küche und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und WC.
Zusätzlich stehen ein Abstellraum und ein Kellerraum für Stauraum zur Verfügung.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2030
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung • Helles Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne
• Balkon
• Tiefgaragenstellplatz
• Unterkellerung für zusätzlichen Stauraum sowie Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
• Zentralheizung
• Einbauküche kann gegen einen Abstand übernommen werden

Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Bickenbach, idyllisch eingebettet zwischen den Ausläufern des Odenwaldes und der lebendigen Rhein-Main-Region in Hessen. Bickenbach profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Frankfurt am Main, Darmstadt und Heidelberg ermöglicht.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten aus. Gleichzeitig bietet der Ort eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind.

Familien profitieren von einer Auswahl an Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber laden die umliegenden Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Bickenbach schafft so den idealen Spagat zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe, was diese Lage sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv macht.

Energieausweis

Baujahr	1993
Baujahr lt. Energieausweis	1993
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Herr Süleyman Ayik
Am Höllberg 19
64625 Bensheim / Auerbach

Telefon 06251 138 7753 E-Mail info@immo-agents.de

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