4 Zi.-Maisonetten-Wohnung mit Wintergarten in Pfungstadt

Druckversion

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	211
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	64319
Ort	Pfungstadt
Strasse	Bergstraße 53
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	97 m²
Gesamtfläche	97 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	5
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	1.300 €
Nebenkosten	250 €
Währung	€
Kaution	3.000 €
Stellplatzmiete	50 €
Stellplatzanzahl	1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

externe Objnr	211	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	64319
Ort	Pfungstadt	Strasse	Bergstraße 53
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	97 m²	Gesamtfläche	97 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	5	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	1.300 €	Nebenkosten	250 €
Währung	€	Kaution	3.000 €
Stellplatzmiete	50 €	Stellplatzanzahl	1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung Diese attraktive Maisonettewohnung in Pfungstadt verbindet den besonderen Charme eines Baujahres 1950/2020 mit einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Ebenen. Auf rund 97 m² Wohnfläche bietet sie mit insgesamt 4 Zimmern ein ideales Zuhause für Paare mit Platzbedarf, Familien oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Aufteilung: Drei gut nutzbare Schlafzimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und machen die Immobilie auch bei mehreren Bewohnern besonders praktikabel.

Durch die Maisonette-Bauweise entsteht ein wohnliches Gefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Die Lage in Pfungstadt bietet eine gute Anbindung sowie eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.11.2034
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Zentralheizung
- Wintergarten
- Gasheizung
- 1 Stellplatz im Freien

Lage - Die Maisonette-Wohnung befindet sich in Pfungstadt, einer beliebten Wohnlage im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit angenehmer Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld.
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar.
- Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
- Pendler schätzen die schnelle Verbindung in Richtung Darmstadt sowie in die Metropolregion Rhein-Main; auch die überregionalen Verkehrsachsen sind zügig erreichbar.
- Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in der Umgebung: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie Naherholungsgebiete laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
- Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen – ideal für Paare, Familien und Berufstätige, die eine gut angebundene, lebenswerte Umgebung suchen.

Energieausweis

Baujahr	1950
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Gas

Diese Immobilien könnten Sie interessieren

Details zur Immobilie

Haus in Pfungstadt

Zimmer 10,5

Wohnfläche 250 m²

Kaufpreis 650.000 €

Ansprechpartner

Herr Süleyman Ayik
Am Höllberg 19
64625 Bensheim / Auerbach

Telefon 06251 138 7753 E-Mail info@immo-agents.de

Sofortanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie