Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

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Datenblatt

externe Objnr	213
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	64297
Ort	Darmstadt
Strasse	Pfungstädterstr. 11a
Land	Deutschland
Wohnfläche	87 m²
Gesamtfläche	87 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	3
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Balkon	Ja
Netto Kaltmiete	820 €
Kaltmiete	820 €
Nebenkosten	350 €
Währung	€
Stellplatzmiete	50 €
Stellplatzanzahl	1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

externe Objnr	213	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	64297
Ort	Darmstadt	Strasse	Pfungstädterstr. 11a
Land	Deutschland	Wohnfläche	87 m²
Gesamtfläche	87 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1	Anzahl Wohneinheiten	3
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne	Balkon	Ja
Netto Kaltmiete	820 €	Kaltmiete	820 €
Nebenkosten	350 €	Währung	€
Stellplatzmiete	50 €	Stellplatzanzahl	1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m2 und besticht durch eine moderne, helle Ausstattung. Die gesamte Wohneinheit ist mit einheitlichen, diagonal verlegten weißen Fliesen ausgestattet.
Das großzügig Wohn- und Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und Zugang zur Terrasse bieten.
Das Badezimmer ist vollständig weiß gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie ein Fenster zur optimalen Belüftung.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug oder Home-Office.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2031
Endenergieverbrauch: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - Bad mit Fenster
- Dusche
- Badewanne
- Terrasse
- Balkon
- Zentralheizung
- PKW-Stellplatz im Innhof

Lage Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und beliebten Wohngebiet im südlichen Bereich von Darmstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Anliegerstraßen sowie einer gewachsenen Infrastruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso stehen Kindertagesstätten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Distanz zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft, sodass sowohl die Darmstädter Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreicht werden können.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage attraktive Optionen: Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzend sorgt die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen für eine zügige Verbindung in die Region und das Rhein-Main-Gebiet.

Energieausweis